На 31 юли 2007 година чрез пререгистриране е учреден ПСФК Черноморец- Бургас. Капиталът на клуба е вече 50 милиона лева . Той е структуриран на равни вноски по 25 милиона лева. Петрол Холдинг участва с пари , а ообщина Бургас апортира спортен комплекс Черноморец. Двете страни имат равен дял акции – по 50 процента . Този факт като , че ли преминава малко мимоходом през медии и обществено пространство.Той обаче е предшестван от солидна подготвка и големи планове и проекти. Какво всъщност става. След като година по -рано Събев се отказва от първоначаните апорти на общинска земя, той има вече друга идея. Иска да експлоатира по въможно най-добрия начин стадион Черноморец. Става въпрос за площ от 140 декара , която е с изградена инфрастурктура , има отлична локация и се намира на около километър от идеалния център на Бургас . Това е един голям комасиран парцел с много позитвина оценка и видимо добри перспективи. Събев харесва имота много.Споделя вижданията си с кмета Йоан Костадинов.Идеята е там да се събори стари стадион , да бъде построено ново модерно съоръжение, както и смногофункционална спортна зала за 8 хиляди зрители . На територията на комплекса ще има още три четири и петзведни хотели, два МОЛ-а ,административни площи ,две модерни жилищни кооперации развлекателен център и голям аквапарк. По план ще бъде изграден и подземен паркинг с 10 хиляди места за автомобилите. Цялата инвестиция се изчислява на 300 милиона евро.По -късно сумата ще бъде завишена още . Има обаче и проблеми. Първо имотът е публична общинска собственост.Това означава, че не може да бъде апортиран в публично-частно партньорство.Второ Ивайло Дражев продължава да води дела и да търси начини да си върне концесията.Това би създало трудности в един по-късен етап при реализацията на проектите. Събев обаче настоява 140-те декара да бъдат част от капитала на футболния клуб. Той изгаря от желание да строи.По това време в страната цари еуфория. Строителният бум дърпа напред икономиката , която бележи постоянен положителен растеж. Страната е влязла скоро в ЕС и инвеститорите проявяват интерес към тази нова членка на голямото европйско семейство. Банките са множо щедри и отпескат кредити при все по – занижени критерии и добри лихвени условия. Безработицата намалява, пари в държавата има въпреки безумно крадливото управление на Тройната коалиция.Събев печели по това време много и от игри на българската фондова борса. Индексите наборсата растата постоянно и дават добри печалби на тези, които инвестират умело.Смята се , че чрез печалбите си от фондовата борса Митко Събев успява да осигури паричен ресурс за издръжката на Нафтекс. Той е силно въодушевен от общата еуфория в страната. Смята , че ако успее да построи всичко, което иска ще спечели над 400 милиона евро и ще гарантира щедра издръжка за Черноморец за години напред. Освен това в него вече се заражда и една друга идея , която той споделя с приближените си хора. След като ще строи нов стадион, на него не му трябва стария стадион Лазур. Идеята му е на мястото на това съоръжение да изгради голям и модерен апартаментен комплекс от затворен тип за богати клиенти.Мястото е прекрасно.Така в главата на петролния бос вече се зараждат планове за грандиозни печалби и мащабни проекти.Заради това той настоява пред Йоан костадинов да действа.Бургаският кмет прокарва решение пред местния парламент според ,което стадиона от публична общинска става частна общинска собственост. За това е гласувано почти единодушно.Против са само Ивайло Дражев и Христо Порточанов заедно с техните малки групи в Общинския съвет. Техните гласове обаче остават гласове в пустиня. Решението е прокарано и е даден път за да бъде реализиран апорта. След като капиталът е вдигнат на 31 юли вече няма пречки да започне реализацията на големия проект. Пречки обаче се намират. Ивайло Дражев продължава своято битка в съда. Той търси всякакви вратички за да протака нещата . Според приближени до Събев през този период той е предложил на бившия шеф на Черноморец сумата от 4 милиона лева за да спре делата . Дражев обаче е отказал и е поискал тройно по -голяма сума. Договорката пропада и двете страни продължават ожесточената война . Есента на 2007 година е посветена на подготвката за новия проект. До този момент той не е оповестен публично пред общественоста. Съобщено е само , че се планира строежа на нов стадион и нищо повече. Разговорите за самия проект остават конфиденциални и се водят между Митко Събев , кмета Костадинов/ след това и Димитър Николов/ и други участници в сделката . Задачата за изготвяне на идейния проект е възложена арх. Петко Йовчев/ вече покойник/. През този времеви период всичко се подготвя с цел по -скоро да бъдат оповестени официално намеренията относно апетитните 140 – декара . В същото време отборът на Черноморец участва на прилично ниво в първия си сезон в А група.Момчетата Херо се движат в първата половина на таблицата в зоната на т.нар. „златна среда“. Бюджетът на клуба е 3 милиона лева на сезон и е напълно гарантиран от Събев и „Петрол Холдинг“ . Политиката на клуба е да се привличат футболисти свободни агенти без да се плащат трансферни суми . Това ограничава възможностите за сериозна селекция. Все пак от чужбина в тима са взети двама много прилични играчи. Това са Марсио Нуньо и Мишел Платини. Първият е потругалец с поливиалетни функции. Той може да играе на много постове като понякога е ползван и като краен защитник. Стихията му обаче е средата на терена , където той обича да има свобода на действия. Функционално е подготвен много добре и може да поддържа високо темпо през целия мач. Това го прави веднага несменяем титуляр в състава на Черноморец и един от шлагерите на първенството. Мишел Платини е нападател с безспорни технически качества. В началото феновете са впечатлени повече от името на бразилеца с португалски паспорт. Става ясно, че той е кръстен така от своя баща , който е бил луд фен на гениалния френски футболист от 80- те години . Постепенно бургаският Платини се налага в отбора и също става един от най-добрите играчи в родния шампионат. През това време отборът на Нафтекс е оставен далъч от прожекторите и медийното внимание. Старши треньорът Пламен Михов е оставен със скромен бюджет е съвсем млади играчи да се справя с предизвикателствата в Източанта Б група. „Шейховете“ се движат между осмо и десето място и това може да се смята за успех имайки се предвид условията , про които работят футболистите . Този сезон „нафтата“ е далече от големите цели и амбициите за връщане в А група изглеждат мираж. Положителното обаче е налагането на много млади футболисти, повечето от които местни юниши от школата . Така минават няколко месеца при относително спокойствие и двата клуба , както и като цяло във футбола в Бургас. В началото на март 2008 година е свикана пресконференция в хотел България. На нея участват президентът на Черноморец Митко Събев и арх.Петко Йовчев. Събев говори за своите интвестиционни намерения, а Йовчев представя на журналистите подготвеният от него идеен проект. От чутото и видяното остава усещането , че в Бургас ще бъде построено осмото чудо на света. Общата стойност е 400 милиона евро. Името на проекта е “ Черноморец Арина“ . На мястото на апортирания терен ще бъде построен чисто нов стадион за 28 хиляди зрители.Ще има и нова спортна зала за няколко вида спорт с възможности съоръжението да бъде превръщано и в ледена пързалка. Два петззведни хотела с топла вързка помужду си ще се намират до самата зала. Те ще са с височина по 90 метра и ще предлагат пълен лукс за своите посетители. До тях ще има по -малък хотел от градски тип за по-непретенциозни посетители. На територията на комплекса ще се намират още два големи търговски центрове , апартаментен комплекс, голяма сграда с търговско- административни функции, аква – парк . Ще има и подземен паркинг за 10 000 автомобила. С приходите от експлоатацията на съоръженията, търговските и административните площи бюджетът на ПСФК Черноморец ще бъде гарантиран на минимум 7 милиона евро на година. Обявева е цел след 5-6 години „акулите“ да играят финал в Европейските клубни турнири.Събев обяснява пред смаяните журналисти, че неговата цел е да измести центъра на Бургас на територията на „Черномоец- Арина“. Стига до там и заявява, че е готов да построи дори нова сграда за ползване от общинската администрация на територията на апортираната земя. В града всички са въодушевени от големия проект и с нетърпение чакат неговата първа копка. Обявено е , че тя ще бъде направена най-късно след една година . До тогава са необходими много административно- технически процедури , изгатвяне на проектна документация , получаване на разрешителни и др. Проект-мениджърът на Петрол- Холдинг и управител на хотел България Георги Мицов пък коментира , че финасирането може да бъде осигурено от Федералния резерв на САЩ. Това е още по-бомбастична новина. По това време в България икономиката е в подем. За 2007 година е отчетен ръст от 7,5 процента. Безработицата намалява стремглаво, а строителсвото бележи небивал ръст. В този сектор са заети над 500 души, а косвено се дава хляб на още 260 хиляди . В Бургас през 2008 година безработица почти няма, а по Черноморието се строи с безумни темпове. Заради това и всички са готови да вярват, че чудото „Черноморец- Арина“ ще стане и може да бъде реализирано. Събев пътува до САЩ и Китай и преговаря с потенциални кредитори и инвеститори . Самият футболен отбор завършва сезона на пето място и получава право да участва в турнира Интертото. Това е странно имайки се предвид , че Херо вианги е бил противник на участието в този турнир , без значение кой отбор води. Сега обаче той е получил нареждане от Събев „Черноморец“ да участва. Президентът на клуба търси престиж и легитимация в Европа за да може по лесно да осигури кредитния ресурс за грандоманския проект на стадион Черноморец. В едно интервютата, които той дава дори заявява, че иска неговия отбор да се класира за мачовете от Турнира за Лига Европа . Освен всичко друго участинето в евротурните носи и допълнителни приходи за кулбовете. Черноморец успява да преодолее словенският Хит- Нова Горица в първия кръг.Бургазлии завършват наравно 1-1 в първия мач , който се играе в София и бият като гости с 2-0 в Словения. Във втория кръг техен съперник е вече швейцарският Грасхопърс – значително по класен тим. По време на гостуването на Хит в Словения обаче в отбора стават интересни неща. По заповед на президента Събев футболистите няма да пътуват с чартърен полет , а ще ползват неговия личен самолет.Той обаче е твърде малък и се налага да направи няколко курса за да превози целия отбор. Тази икономия на средства изглежда странна на фона на големите проекти и обещания за светло бъдеще. Не е ясно каква е причината за това решение, но то наистина не резонира по никакъв начин с големите амбиции на футболния шеф. Срещу Грасхопъс „акулите“ не могат да намерят футболни аргументи е отпадат след 0-3 в първия мач и 0-1 в реванша в България . По това време Черноморец не може да играе на своя терен заради смяна на тревната настилка ,която се извършва от фирмата „Онтарио Спорт“ със собственик Христо Тодоров. Целта е да се положи изкуствена настилка . Митко Събев в последните години е недоволен, че трябва да се плаща толкова скъпо за поддръжката на естествената трева на стадиона. Годишно за нея отиват поне 100 хиляди евро. Става въпрос за постоянно напояване, пръскане с химикали и антибиотици, поддържане на настилката чрез дрениране, отводнява при определени случаи и др.Това изисква и наемането на допълнителна работна ръка. Христо Тодоров дава съвет на Събев да положи изкуствена настилка. Тя ще издържа много по -дълго и в същото време ще му излезе значително по-евтино. Първоначалната инвестиция е 300 хиляди евро , но след това всичко става по лесно. Тодоров вече е изградил такъв терен в Поморие ,където Петрол – Холдинг също е в съдружие с местната община. Босът на акулите приема предложението и плаща парите . В началото на лятото на 2008 година започва полагането на изкуствената трева. Процесът обаче ще продължи около 3 месеца. Заради това ,когато Черноморец играе мачовете си в Интертото през месец юли е невъзможно да провежда срещите си на стадион Лазур. Те се играят на стадион Васил Левски в столицата. След като приключва с Интертото отборът се включва в българското първенство. В началото на септември изкуствения терен е вече готов . Футболистите обаче заповчат да се оплакват от игрището и тревата .Чувстват болки в ставите, често получават мускулни травми и се изморяват повече по време на срещи и тренировки. По -късно става ясно, че е една от причините за по-високата травмираност на този терен е положеният под настилката асфалт. Това е по-втина технология , но тя пък води до дискомфорт у играчите. Тревата става много по-твърда и при големи натоварвания мускулите и ставите не издържат.Късно е обаче за промени . Бургазлии тръгват в първенството подобно на предния сезон. Държат места в златната среда. Като домакини играят значително по-добре в сравнение с повединето си като гости. Така се представят цяла есен. По това време в клуба е назначен нов изпълнителен директор.Това е непознатият във футболните среди Добромир Горбанов.Той е бивш ватерполист и е с висше образование получено от НСА . Има треньорска диплома. Работи и като инструктор във фитнес зала във Варна. Именно там се запознава с Митко Събев, който е редовен посетител на мястото за боди билдинг. Футболния бос харесва неговите виждания за спортна , за спортния мениджмънт и за провеждане на цялостен управленски процес. Той го вкарва в Съвета на директорите, а след това го прави и изпълнителен директор. Горбанов се заема сериозно с цялостната организация. Той обаче не се бърка в работите на Херо , който контролира спортно – техническия процес в мъжкия отбор и сам извършва селекцията.
По това време в Нафтекс текат процеси, които са обнадежаващи за бъдещето на клуба. Ръководството е отпуснало малко по -висок бюджет и за сезона той ще е в размер на 1, 5 милиона лева . Това дава възможност да се помисли за примличането на по -опитни играчи, които заедно с младоците да атакуват отново елита.На 21 май 2008 година за нов старши треньор е назначен Ясен Петров. Младият наставник идва с амбиции да върне усмивките сред феновете. Те също му гласуват доверие като един от симпатичните и амбициозни треньори в България.Нещата с него обаче не потръгват.Въпреки, че привлича някои по-класни играчи и има одобрението на публиката и ръководството в първите мачове Нафтекс играе неубедително. Шейховете изостават с точките и това прогресивно намалява шансовете за атака на А група . Все пак в 4 – кръг на шампионата е отбелязана домакинска победа с 3-0 над Любимец , което успокоява малко страстите. Странно , но точно след този мач изпълнителния директор Пламен Киряков взема решение Ясен Петров да бъде уволнен. Това става на 3 септември 2008 година . На него реално му бяха дадени само три месеца за да наложи вижданията си в отбора. Време крайно недостатъчно дори и за световни величини като Жозе Мауриньо и Юп Хайнкес. На мястото на Петров веднага е назначен Алекси Желязков. По това време той работи в школата на клуба. Алекси е бивш помощник на Херо в голяма част от отборите , които той води. Има солиден опит , бил е в националния мъжки тим . Той обаче в началото не желае да поеме Нафтекс. Любопитно, е че разговорите с него се водят още преди мача с Любимец.Това означава, че съдбата на треньора е била решена без значение как ще завърши срещата. Алекси Желязков поема отбора в движение , без да е правил селекция или подготовка . Той обаче сглобява добър титулярен състав и постепенно бургазлии набират скорост. Те се представят все по-добре в Източната Б група и в крайна сметка финишират на трето място на полусезона , само на три точки от лидера Берое . Феновете са все по-ентусиазирани. Първоначално те приемат резервирано Желязков, дори в някои от мачовете скандират обидни възгласи. Ултрасите го свързват неразривно с Димитър Димитров- Херо, който от две години има статут на предател в Нафтекс. Поведението на феновете изнервя понякога Желязков, но той успява да запази самообладание и да се справи професионално със своие задължения. Под негово ръководство отборът определено прогресира и съхранява реални шансове за атака на футболния елит. Веднага след края на есенния полусезон обаче наставникът се разбира с ръководството да разтрогне своя договор по взаимно съгласие. Той потегля за Русия, където ще бъде помощник – треньор на Амкар- Перм. Старши-треньор ще е ………….Димитър Димитров- Херо ! Как се стига до това негово решение?
През есента на 2008 година Херо влиза във война със съдиите и БФС . Той често обвинява реферите в пристрастие, апострофира ги по време на мачовете и реагира буйно на част от техните решения. Войната екскалира буквално с дни.На 22 октомври 2008 година той е наказан три мача да не води отбора от резервната скамейка и 4000 лева глоба. Санкцията е заради негово интервй по рдио „Гонг“ , в което казва, че „съдийството е яма , която трябва да се залее с бензин и да се драсне клечката“. Бургаският треньор гори за мачовете с Левски, ЦСКА и Спартак Варна . Решението на БФС изважда от равновесие Херо. Той има тежък разговор и с президента на Черноморец Митко Събев. Събев го обвинява, че изпуска нервите си и не може да води нормално отбора. Освен това по този начин създавал и лош имидж като цяло на АД-то. Херо му отвръща , че в България футболът е голяма помия и вече няма желание да води отбор тук . Отговорът на Събев, е че няма да го спира ако си намеи клуб в чужбина и е съгласен да разтрогне договърт му по взаимно съгласие. Разговорът окончателно убеждава наставникът на акулите , че трябва да поема отново извън България. Той ангажира свои приближени мениджъри да му търсят отбор. Най- сериозна работа свършва Мирчо Димитров- мениджър с големи позиции в руския шампионат и авторитет сред клубовете там. Познат е още като „Мирчо от Вършец“ – прозвище дадено му преди години от Наско Сираков. Сега обаче той е един от най- сериозните футболни агенти в Русия . Свързва бургазлията с ръководството на „Амкар“- Перм. Преговорите започват в края на ноември 2008 година и са финализирани около 5 декември. Договорът е сключен официално на 16 декември същата година . Хера поема руснаците с двама свои помощници- Алекси Желязков и Детелин Маслов. Двамата са били почти винаги в екип с него. Заплатата на буразлията в Амкар според неофициалните данни ще е 20 хиляди долара на месец. При определени условия и резултати ще се изплащат и премии. На тримата българи са осигурени отлични битови условия . Бюджетът на Амкар е около 15 милиона долара на година.Тези пари се осигуряват от местния губернатор.Той не дава лични пари ,а използва бюджета на губурнията , която управлява. Факт е , че тези пари не са нещо особено в Русия, където грандовете стигат до бюджет от 100 милиона долара на година. В Амкар обече разчитат на тези средства. Решението на Херо да се махне от България обаче не е само заради проблемите със съдиите и БФС. Самият той е разочарован от ръководството на клуба и президента Митко Събев. Бюджетът на Черноморец през времето,когято Херо води отбора е 2,5 до 3 милиона лева на година. Той така и не може да си позволи да прави солидна селекция с повече пари . Привличат се основно играчи свободни агенти без особени финансови претенции. Селекцията е насочена предимно към чужденците защото силните български футболисти струват прекалено много пари. В някои от случаите има и находки. За такива могат да се смятат Мишел Платини и Марсио Нуньо. Повечето играчи от чужбина, които му се предлагат обаче са слаби и под изискванията. В същото време буди недоумение факта, че Херо не залага през този период на млади надежди от школата . От 2006г. до края на 2008 г. в отбора не е повикан нито един юноша на клуба в мъжкия състав. Вярно е и това, че школата на Черноморец е твърде млада и все още не може да произведе реална собствена продукция. Но по това време в Поморие играят достатъчно млади играчи, които чакат да им се гласува доверие. Противоречията между Херо и Събев през есента на 2008 година стават прекалено сериозни и за двамата.Все пак шефът на клуба не е имал намерение да уволнява старши треньора на своя тим. Решението на Димитър Димитров обаче е явно облекчение и за самия него. Още повече, че плановете му вече са съвсем други.
